札幌市東区北40条東6丁目4-5【フルリノベorリフォーム選べる注文住宅】
価格：1,690万円+再生（フルリノベ）工事代金 または リフォーム工事代金1,000万円以上 のどちらか～2025年1月25日（土）・26日（日）オープンハウス開催！！詳しくはトップページ「お知らせ」に！～
【フルリノベorリフォーム選べる注文住宅】～中古住宅をお客様のご意見を取り入れながらご予算に合わせてお好きな住まいにリフォーム・リノベーション！（リフォーム用素材物件）
見学受付期間：随時予約受付中
時間：予約時に調整
予約方法：事前にお電話か下記のフォームよりご予約ください。
TEL011-374-8530（※前日・当日のご予約は、お電話ください。)
※本体価格1690万＋フルリノベ（再生）代金orリフォーム代1000万以上で販売
ご予算・ご希望に合わせてリフォーム～フルリノベ（再生住宅）まで選べます
土地広々50坪！ＬＤＫ15畳以上、全居室6畳以上、2階建て、駐車場有、庭付き、納戸有の4LDK＋S物件。小学校まで徒歩5分、地下鉄東豊線「栄町駅」・南北線「麻生駅」徒歩圏内◎都市ガス、キッチンIHに変更も可
どういったリフォームをすればいいか分らない方も、経験豊富なスタッフがお客様の住みやすさを第一に考え、「どこをリフォームすれば安心か」等を具体的にご提案。お客様のご意見・ご希望も勿論大歓迎です。ご予算やご希望等、遠慮なくお申し付け下さい
☆41条郵便局徒歩7分
☆あかしや公園徒歩3分
☆セコマ4分 ☆ファミマ徒歩4分
☆ツルハ徒歩3分
☆ドン・キホーテ徒歩7分
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1F間取り図（現状）
基礎や柱、梁などを生かし、間取りや設備を新しく！！ 自分だけのオリジナルハウスをつくろう！！
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2F間取り図（現状）
基礎や柱、梁などを生かし、間取りや設備を新しく！！ 自分だけのオリジナルハウスをつくろう！！
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リビング（現状）
※詳しくは現地をご案内いたします。
お気軽にお問合せ下さい -
キッチン（現状）
※詳しくは現地をご案内いたします。
お気軽にお問合せ下さい -
和室（現状）
１階和室（6畳）
※詳しくは現地をご案内いたします。
お気軽にお問合せ下さい -
リフォーム後の各設備選び♪
～パナソニックショールーム札幌～
最新機器で満足度アップ！
※リフォーム後の各設備は実際にショールームでご覧になってもらい、選んで頂きます。
※詳しくはお問合せ下さい -
再生（フルリノベ）住宅について
再生住宅は、中古物件として購入された戸建て住宅を、新築住宅と同等の水準にまで全面的に再生した住宅のことを指します。この「全面的な再生」とは、住宅機能のある部分を一部改良するだけでなく、機能性、安全性、設備、デザインなどすべての面で新築物件に匹敵する水準まで再生された状態のことを意味します。再生住宅の場合、一般に新築と比べて8割程度の価格で購入できるという、料金面での利点があります。
JUTUの再生住宅は、徹底したインスペクション（建物状況調査）を基に中古住宅の継承可能素材を活かし、安心価格にて耐震性能や断熱、気密、水まわりなどの設備を一新して、新築同様の住まいへと再生。快適性や安全性、省エネ性など住宅性能の向上を図り、国が定める「長期優良住宅」の全棟認定を目指しています。
物件概要
- 所在地
- 札幌市東区北40条東6丁目4-5
- 最寄駅
- 地下鉄「栄町駅」徒歩17分
地下鉄「麻生駅」徒歩18分 - 敷地面積
- 166㎡（50.21 坪）
- 1階床面積
- 74.63㎡（22.57 坪）
- 2階床面積
- 37.26㎡（11.27 坪）
- 合計床面積
- 111.89㎡（33.84 坪）
- 接道
- 西側約10ｍ公道に間口9.6ｍ接す
- 現状
- 1986 8月新築
- 小学校
- 市立栄西小学校 徒歩5分
- 中学校
- 市立栄町中学校 徒歩18分
- 熱源
- 灯油
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 区域等
- 市街化区域、居住系市街地
- 制限等
- 27m高度地区
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 引き渡し
- 相談
- 環境
- 良好
- 建物構造
- 木造2階建て
- 取引態様
- 売主
